시흥시도시재생지원센터

도시재생이란
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도시재생의 정의
"도시재생" 이란 인구의 감소, 산업구조의 변화, 도시의 무분별한 확장, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량의 강화, 새로운 기능의 도입ㆍ창출 및 지역자원의 활용을 통하여 경제적ㆍ사회적ㆍ물리적ㆍ환경적으로 활성화시키는 것을 말합니다.
도시재생의 변천
 기존 도시재생사업최근 도시재생사업
사업내용물리적 재생 중심물리+사회, 경제, 문화의 동시재생
사업결과공동체 붕괴
삶보다는경제성 중심의 주거지 조성
기존 재개발, 뉴타운사업
공동체 붕괴 방지
재생시 발생하는다양한 사회경제적 문제를 최소화
도시재생사업, 맞춤형 정비사업
도시재생의 필요성
도시재생의 목적
도시재생의 방향
- 과거 도시재생은 재개발 및 재건축이 일반화 되었으나 최근
1) 저출산ㆍ고령화에 따른 경제침체
2) 국내 건축시장 변화
3) 기존 거주자의 이탈과 공동체 해체
로 인하여기존 원도심을 개선 및 발전시키는 도시재생이 펼쳐지고 있습니다.

- 도시재생은 지역커뮤니티 유지 및 활성화 활동으로써 이해관계자간의 합의 형성 등의 의사결정시스템을 중시하며,
1) 기존 거주자의 지속적 생활여건 확보의 물리적 측면
2) 사회ㆍ문화적 측면의 사회적 측면
3) 도시경제 회복의 경제적 측면
을 동시에 고려하는 통합적 정비 개념입니다.

- 원도심 재생을 통한 도시경쟁력을 제고하고, 미래사회 삶의 질 향상을 위한 지속가능한 도시발전 모델을 확립합니다.
도시재생 분류
경제기반형 도시재생-지역경제 회복 효과가 높은 전략적 재생사업 : 산업단지재생, 항만재개발사업, 전통시장개선사업 등
근린형 도시재생-주민과 지역사회가 주체가 되어 추진하는 마을단위의 재생사업 : 가로주택정비사업, 리모델링, 건축협정, 경관협정, 생활기반시설, 프로그램 운영, 보육, 어르신돌봄 등
시흥시도시재생지원센터의 도시재생사업 방향
1) 시흥시 맞춤형정비사업계획과 유기적으로 연계
2) 마을만들기와 같은 지역 고유의 특성을 반영하여주민참여형 재생사업
3) 주거복지와 사회적경제지원이 결합된 균형 있는 도시발전
시흥시도시재생센터의 도시재생 사업내용
도시활력 증진 맞춤형 정비사업ㆍ모랫골 맞춤형 정비사업
ㆍ도일시장 맞춤형 정비사업
ㆍ대야동 한울타리 맞춤형 정비사업
도시재생 특화 시범사업ㆍ기반구축(동네관리소, 마을만들기), 도시활력(중형)사업과의 중간영역의 지역 소규모 신규사업으로 추진
ㆍ주민들의 만족 및 성취감 향상을 위한 특화 원도심 소규모 도시재생 사업
도시재생 상설 상담창구 운영ㆍ주민, 활동가 대상 도시재생, 마을만들기 관련 기초상담 및 컨설팅 창구 개설
ㆍ센터 내 상설, 찾아가는 상담창구 운영
도시재생대학 운영ㆍ지역 주민, 공무원, 활동가의 이해력 제고와 인식 확대
ㆍ원도심 맞춤형 정비 및 주거정비사업에 대한 주민 참여 의지 확산