도시재생 도시재생

도시재생이란

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도시재생의 정의

  • "도시재생" 이란 인구의 감소, 산업구조의 변화, 도시의 무분별한 확장, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를
    지역역량의 강화, 새로운 기능의 도입ㆍ창출 및 지역자원의 활용을 통하여 경제적ㆍ사회적ㆍ물리적ㆍ환경적으로
    활성화시키는 것을 말합니다.

도시재생의 변천

도시재생의 변천


도시재생의 필요성

도시재생의 필요성


도시재생의 목적

도시재생의 목적


도시재생의 방향

과거 도시재생은 재개발 및 재건축이 일반화 되었으나 최근
1) 저출산ㆍ고령화에 따른 경제침체
2) 국내 건축시장 변화
3) 기존 거주자의 이탈과 공동체 해체
로 인하여 기존 원도심을 개선 및 발전시키는 도시재생이 펼쳐지고 있습니다.

도시재생은 지역커뮤니티 유지 및 활성화 활동으로써 이해관계자간의 합의 형성 등의 의사결정시스템을 중시하며,
1) 기존 거주자의 지속적 생활여건 확보의 물리적 측면
2) 사회ㆍ문화적 측면의 사회적 측면
3) 도시경제 회복의 경제적 측면
을 동시에 고려하는 통합적 정비 개념입니다.

원도심 재생을 통한 도시경쟁력을 제고하고, 미래사회 삶의 질 향상을 위한 지속가능한 도시발전 모델을 확립합니다.

도시재생 모델


도시재생 분류

  • 경제기반형 도시재생
    -지역경제 회복 효과가 높은 전략적 재생사업 : 산업단지재생, 항만재개발사업, 전통시장개선사업 등

  • 근린형 도시재생
    -주민과 지역사회가 주체가 되어 추진하는 마을단위의 재생사업 : 가로주택정비사업, 리모델링, 건축협정, 경관협정,
    생활기반시설, 프로그램 운영, 보육, 어르신돌봄 등

도시재생특별법 등장 배경

도시재생특별법 등장 배경


시흥시도시재생지원센터의 도시재생사업 방향

시흥시도시재생지원센터의 도시재생사업 방향


시흥시도시재생센터의 도시재생 사업내용

  • 도시활력 증진 맞춤형 정비사업
    ㆍ모랫골 맞춤형 정비사업
    ㆍ도일시장 맞춤형 정비사업
    ㆍ대야동 한울타리 맞춤형 정비사업

  • 도시재생 특화 시범사업
    ㆍ기반구축(동네관리소, 마을만들기), 도시활력(중형)사업과의 중간영역의 지역 소규모 신규사업으로 추진
    ㆍ주민들의 만족 및 성취감 향상을 위한 특화 원도심 소규모 도시재생 사업

  • 도시재생 상설 상담창구 운영
    ㆍ주민, 활동가 대상 도시재생, 마을만들기 관련 기초상담 및 컨설팅 창구 개설
    ㆍ센터 내 상설, 찾아가는 상담창구 운영

  • 도시재생대학 운영
    ㆍ지역 주민, 공무원, 활동가의 이해력 제고와 인식 확대
    ㆍ원도심 맞춤형 정비 및 주거정비사업에 대한 주민 참여 의지 확산